1 - LIBERTE D'INITIATIVE
La "réalité" de l'acoustique de l'habitat concernant les interventions sur existant, c'est la liberté d'initiative.
En effet, pour les travaux d'aménagement ou de rénovation, toute l'initiative est laissée aux occupants ou aux constructeurs pour l'appréciation des objectifs de protection acoustique.
A l'inverse, la construction des bâtiments nouveaux d'habitation est soumise à une réglementation acoustique spécifique fixant les conditions minimales de protection. Mais une fois réalisés, ces bâtiments ne font plus l'objet d'aucune obligation relative au maintien de ces performances.
La réglementation étant le plus souvent interprétée comme un objectif à atteindre, alors qu'elle ne constitue en réalité qu'un seuil minimal, il pourrait ainsi être intéressant d'examiner les comportements dans un secteur où la menace de sanction pénale n'existe pas.
2 - DU MEILLEUR AU PIRE
Le marché des travaux sur les bâtiments existants dépassant aujourd'hui celui de la construction neuve, le champ d'observation est vaste et l'on rencontre le meilleur comme le pire.
En expertise judiciaire ne sont examinés bien sûr que les cas négatifs ou d'échec: soit parce que des travaux ont dégradé la protection acoustique initiale, soit parce que le niveau de protection obtenu après la rénovation est insuffisant.
Les cas de dégradation sont multiples:
- Remplacement d'un revêtement de sol souple par un carrelage
- Réalisation d'une chape sur un plancher bois
- Dégagement des poutres pour les rendre apparentes
- Modification d'une installation de chauffage
- Installation d'une pièce de service au-dessus d'une chambre...
A l'opposé, des niveaux de protection acoustique dépassant nettement la réglementation du neuf sont rencontrés dans des cas de réhabilitation courante où, par exemple, les planchers sont simplement doublés par une chape sèche et un plafond suspendu.
Hormis les seuls problèmes d'encombrement des plafonds ou doublages, le choix de la prestation acoustique dans une opération d'entretien ou de rénovation est donc largement ouvert.
3 - IMPORTANCE ACCRUE DE L'ETUDE
Cette absence de contrainte administrative devrait conduire à une meilleure qualité de l'étude acoustique au moins pour deux motifs :
- La grille exigentielle réglementaire canalise la réflexion à travers quelques critères, probablement essentiels, mais loin d'être exhaustifs.
L'absence de réglementation est donc l'occasion d'une approche plus attentive consistant par exemple à associer la performance d'isolement au niveau du bruit de fond, à faire varier l'exigence de protection au bruit d'impact suivant la nature des locaux et à aborder enfin un aspect non plus défensif à l'égard du bruit mais permissif ou créatif.
- La réglementation étant utilisée dans la plupart des cas comme référence contractuelle entre les parties, son absence doit donc conduire à l'étude d'un programme acoustique, établi de plein accord entre les contractants.
4 - APPRECIATION DES OBJECTIFS
A défaut de connaître précisément l'utilisateur des locaux rénovés, ou les conditions réelles de voisinage, il est toujours possible d'établir le programme acoustique sur la base de résultats de tests de satisfaction.
En 1980, la Direction de la Construction avait confié à une équipe constituée par le CEBTP et la SOCOTEC, le soin d'évaluer des taux de gêne en référence à des niveaux d'isolement. L'expérimentation conduite sur 98 logements a permis en particulier de mettre en évidence les performances de protection nécessaire pour réduire le taux de gêne à 5%.
Soit en particulier :
- Valeur minimale de l'isolement au bruit aérien:
DnAT = 52 dB(A)
(la valeur minimale réglementaire pour le neuf est de 51 dB(A), avec un taux de gêne de 8%, ou de 48 dB (A) (tolérance) avec un taux de gêne de 22 %)
- valeur maximale du niveau de bruit d'impact:
LnAT = 55 dB(A)
(la valeur maximale réglementaire pour le neuf est de 70 dB (A), avec un taux de gêne de 16,5% ou de 73 dB(A) (tolérance) avec un taux de gêne de 19 %)
- valeur maximale du niveau de bruit de plomberie:
LeT = 32 dB(A)
(la valeur maximale réglementaire pour le neuf est de 35 dB (A) avec un taux de gêne de 12% ou de 38 dB(A) (tolérance) avec un taux de gêne de 18 %)
5 - ETAT DE L'EXISTANT
En comparaison, la plupart des constructions réalisées dans les années 50/60 présentent des isolements aux bruits aériens de l'ordre de 48 dB (A) et des niveaux de bruit d'impact de l'ordre de 75 dB (A), soit un taux de gêne de 20 %.
Dans les années 30, les planchers à hourdis céramique et parois séparatives en brique pleine n'offraient guère un isolement au bruit aérien supérieur à 42/45 dB (A), soit aujourd'hui un taux de gêne de 25 à 30 %.
Pour ce qui concerne les constructions plus anciennes le pan de bois n'offre pas un isolement supérieur à 50 dB(A), mais un moellon enduit permet d'atteindre 55 à 60 dB(A). Un plancher bois léger avec parquet et plâtre sur lattis ne permet pas d'assurer un isolement supérieur à 50 dB (A), mais un plancher traditionnel à aire et augets remplis de plâtre permet d'offrir un isolement de l'ordre de 55 à 60 dB (A).
Les constructions anciennes (avant 1850) permettaient d'assurer un isolement important, tandis qu'entre 1930 et 1970, les prestations offertes sont sonvent médiocres avec un taux de gêne pouvant atteindre aujourd'hui 30%.
Il est vrai que le paramètre acoustique ne constitue pas l'unique critère d'appréciation de la qualité d'un logement, et que le bruit est beaucoup mieux accepté en site urbain qu'en site résidentiel excentré.
6 - DETAIL DE L'ETUDE ACOUSTIQUE
Une intervention d'entretien ou de rénovation sur l'existant devrait en conséquence, comprendre une vérification des performances à l'état initial et une étude de faisabilité préalablement à l'établissement des spécifications techniques :
6.1 - VÉRIFICATION DES PERFORMANCES
- Isolement au bruit aérien
- Niveau du bruit d'impact
- Niveau du bruit d'équipement
- Isolement vis-à-vis de l'espace extérieur et constat de site
- Durée de réverbération (salles)
6.2 - ETUDE DE FAISABILITÉ
- Examen du projet, prise en compte des exigences de structure, de plomberie et de comportement de l'usager
- Recherche des solutions techniques
- Estimation des performances et comparaison avec les intentions du programme
- Proposition des objectifs
6.3 - ETABLISSEMENT DES SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES
- Isolements intérieurs
. composition des parois séparatives et des parois latérales
. composition des parois de gaines et des circuits de ventilation
. composition des huisseries
- Isolement de façade
. composition de la maçonnerie et des doublages composition des menuiseries et des vitrages
. composition des d'air
- Isolement au bruit d'impact
. composition des planchers
. nature des revêtements
- Niveau de bruit des équipements plomberie/sanitaires
. ventilation
. ascenseur
. portes de garage
- Correction acoustique
. revêtements des parois verticales . revêtements de sol
. plafond et panneaux absorbants
CONCLUSION
Après plusieurs recommandations, restées sans effet, en 1958 et 1963, il s'est avéré nécessaire de réglementer la protection acoustique dans la construction des immeubles d'habitations. Ceci fut fait en 1969 et dès 1975 des progrès pouvaient être constatés.
Est-il possible aujourd'hui de relever le défi de la liberté d'initiative en matière de travaux de rénovation ?
Les exemples de réalisations réussies existent, et les projets de réglementation aussi.
Centre de recherche sur l'habitat - Colloque du 18 mai 1989
